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事業用建物管理代行業務
法務アドバイザーとしてビル経営の知識とアイデアをご提供します。
このような方はまずはご相談下さい！
書類作成は難しい・・・
テナント・住居者とのトラブルを避けたい・・・
更新の交渉が面倒・・・
よいテナントを入居させたい・・・
手間のかかる書類作成・提出・処理、そして円滑なビル経営をサポートします。
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オーナー様の負担を減らしビルの有効活用を
ビル内のテナント管理費の費用設定のプラン作りや
館内細則の作成をはじめ、賃貸借に関わる契約書等の作成、
手続き業務、さらに賃料等の請求代行から各種文書作成に至るまで、
河野法務行政書士事務所は煩雑な手続き業務や必要業務の
全てを代行します。
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当事務所は主に小規模の事業用ビル経営代行を比較的多く請け負っておりますが、
ビルそれぞれの建物の規模や設備に合わせた館内細則の作成や
快適なビル環境を維持するためのルールづくりをはじめ、
その運用に向けた対テナントとの調整業務を実施します。
行政書士兼宅地建物取引主任者の資格と今までの経験を生かして、
河野法務行政書士事務所がビルオーナー様に代わって適切に遂行します。
ビルオーナーの皆様に耳寄り情報です！
更新時に伴う｢更新手続手数料｣が
52,500円(税込)～94,500円（税込）
！！
現在、仲介した不動産会社に更新手続を任せていませんか？
不動産会社に更新手続を任せているオーナー様は、
テナントが支払う更新料の50%近くを不動産会社へ支払っていると聞きます。
行政書士法務顧問契約について
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顧問契約 月額 26,250円（税込）
・更新時の契約締結
・テナントからの賃料減額請求に対する対応
・テナントからのクレーム対応
・契約違反テナントに対する是正措置及び法的手続きに関する助言及び相談
・テナント賃料滞納時の債権回収手続きに関する助言及び相談
・内容証明の作成
・他、法人方向けとして会計記帳・決算書作成等
